В этом году одному из старейших магазинов Москвы исполняется 110 лет. Здание в стиле неоготики с элементами модерна, в котором сейчас находится этот магазин, в настоящем его виде было построено в 1908 году по проекту архитектора Романа Клейна для компании "Мюр и Мерилиз".
1. После революции "Мюр и Мерилиз" национализировали, здание на Петровке занял Мосторг, а в 1922 году - Центральный универсальный магазин (ЦУМ).
Компания "Мюр и Мерилиз" была основана в 1857 году. Шотландцы Эндрю Мюр и Арчибальд Мерилиз занимались в Санкт-Петербурге оптовой торговлей английским кружевом, тканями и другими товарами, поступающими из Британской империи. Они поселились в России в первой половине XIX века и в 80-х годах из Петербурга переехали в Москву.
2. В Москве Мюр и Мерилиз открыли в 1888 году оптовый магазин дамских шляп и галантереи на Кузнецком мосту. Это был первый в России торговый центр для людей среднего класса, где можно было купить почти все, кроме продуктов.
Четырехэтажное здание на Кузнецком мосту,19 известно как доходный дом c магазинами князя Андрея Гагарина, построенный в две очереди: по проекту архитекторов В. А. Коссова и Р. И. Клейна.
Вскоре торговый дом "Мюр и Мерилиз" купил здание для большого магазина на Театральной площади, на месте сегодняшнего ЦУМа. Магазин на этом месте открылся 10 сентября 1885 года - в трехэтажном доме, переделанном под магазин Романом Клейном.
Фото 1900 г. Справа от Большого театра - старое здание "Мюр и Мерилиз".
В этом же году "Мюр и Мерилиз" начинает торговлю по почте. Четыре раза в год магазин выпускал каталог товаров, который вместе с образцами ткани бесплатно рассылал всем желающим. Расходы по доставке заказанных вещей (в пределах европейской части России) компания брала на себя.
Мюр и Мерилиз. Каталог "Осень-зима 1913/1914"
В ноябре 1900 года пожар полностью уничтожил здание магазина на Петровке. А уже в декабре "Мюр и Мерилиз" открылся на новом месте. Некоторое время фирма имела оптовый магазин дамских шляп и галантереи на углу Кузнецкого моста и Петровки (в доме Хомякова).
Торговый дом Хомякова (Кузнецкий мост, 6/13) Фото: wikimedia.org User:Sigwald
3. В 1906 году началось строительство нового здания. Архитектор Роман Клейн спроектировал семиэтажный универмаг в стиле неоготики. Это первое здание в Москве, где использовались железобетонные конструкции, такие же применялись при строительстве небоскребов в Нью-Йорке. Магазин был новаторским по оснащению: для покупателей были оборудованы справочная, комната ожидания, два лифта и ресторан. Широкое применение металлических конструкций и стальной каркас здания, выполненный по проекту знаменитого инженера В.Г. Шухова, обеспечили обилие света и внутренний простор.
4. Стилистическое решение здания вызвало споры среди современников - для Москвы начала XX века это было в какой-то степени анахронизмом.
10. В августе 1908 года открылся Универсальный магазин "Торгово-промышленного товарищества Мюр и Мерилиз". Здание было полностью построено за два с половиной года. На строительство было затрачено 1,5 млн. рублей - для того времени очень большие капиталовложения.
11. В декабре 1918 года произошла национализация магазина. Под именем "Магазин №1" вошел в Москоммуну. По свидетельствам современников, универмаг был в короткие сроки разграблен и закрыт.
12. В марте 1922 года открылся Мосторг - крупнейший универмаг в стране. Основными покупателями были рабочие, которые приобретали товар по выданным им лимитным книжкам.
13. В 1933 году универмаг получает новое имя - ЦУМ, Центральный Универсальный Магазин.
14. В начале войны на верхних этажах ЦУМа были оборудованы казармы, на нижних - продолжалась торговля по карточкам.
15. В 1944 году ЦУМ первым из московских магазинов переведён на торговлю без карточек по коммерческим ценам. За ЦУМом были закреплены фабрики, которые выпускали товары только по заказу универмага.
16. В 1955 году ЦУМ первым из советских магазинов открыл покупателям доступ к товарам. Препятствие в виде прилавка и продавца исчезло. Покупатели выбирали товар по представленным образцам и оплачивали его в кассе.
В 1961 году у ЦУМа появилось 12 филиалов. Самые известные - Петровский Пассаж и магазин "Светлана", который продавал исключительно женскую одежду. В 1965 году ЦУМ перешёл на хозрасчёт.
17. В 1976 году построено новое здание ЦУМа, разительно отличающееся от прежнего. В 2004-2007 годах было построено ещё одно здание.
18. Сейчас ЦУМ - это огромный универсальный магазин - на площади 70 тысяч квадратных метров расположились коллекции более двух тысяч брендов. Среди них - Dolce&Gabbana, Valentino, Celine, Ralph Lauren, Alexander McQueen, Brioni, Loro Piana, Chopard, Rolex, Graff, Garrard, Patek Philippe и др.
19. Универмаг превратился из когда-то доступного каждому в магазин люксовых товаров - одежды, обуви, аксессуаров и парфюмерии. На сайте ЦУМа даже сообщают, что с начала 2016 года цены в универмаге приравнены к миланским.
20. За последние 110 лет ЦУМ много раз менялся, и к большому сожалению от внутреннего интерьера, в общем-то, почти ничего не осталось.
История нынешнего ЦУМа началась в 19 веке, когда два шотландских коммерсанта Арчибальд Мерилиз и Эндрю Мюр основали в Санкт-Петербурге торговую компанию, названную их именами: «Мюр и Мерилиз». Товарный знак «Мюръ и Мерилизъ» был зарегистрирован в 1857 году.
Фото 1908 г. Универсальный магазин "Мюръ и Мерилизъ".
В конце XIX - начале XX века дела компании вел третий совладелец - Уолтер Филип. В 1880-х годах из Петербурга компания переехала в Москву, где арендовала только что перестроенный арх.Коссовым из старой усадьбы князя Гагарина магазин на Кузнецком Мосту, 19 , а через пять лет открыла оптовый магазин дамских шляп и галантереи на углу Кузнецкого моста и Петровки (в «доме Хомякова»).
Фото кон.1910-х гг.
Новое здание привлекло всеобщее внимание и было признано архитектурным шедевром. Руководство торгового дома осознавало его значение для центра Москвы и решило не ставить на фасаде фирменный знак «ММ». Новый магазин был открыт на Рождество в 1908 году и вызвал огромный интерес благодаря новизне технического оснащения, европейскому комфорту и красоте оформления залов.
Фото 1908 г. Пожар Малого театра.
С открытием нового универмага «Мюр и Мерилиз» достиг вершины своей славы. Помимо магазина на Театральной площади, для него, по проекту все того же Романа Клейна, была построена «Фабрика мебели и бронзы» на Малой Грузинской (теперь фабрика «Рассвет»). В 1908-1917 годах оборот нового магазина и размах деятельности фирмы в целом быстро росли.
К 1913 году в магазине было 80 отделов. По уровню товарооборота и оснащению торговых залов «Мюр и Мерилиз» не уступал такому лондонскому универмагу, как «Харродс».
Новшествами универмага «Мюр и Мерилиз» были справочная, комната ожидания, служба информации по Москве и два скоростных электрических лифта для покупателей.
После революции универмаг закрылся, но не долго.
10 марта 1922 года. Гремит оркестр. Вестибюль заполняют приглашенные - многочисленные гости, приехавшие на открытие крупнейшего универмага столицы - Мосторга. Председатель правления магазина, звякнув ножницами, перерезал алую ленту. В толпе раздались аплодисменты. Оркестр заиграл туш.
Фото кон.1920-х гг. Н.Грановского.
Фото 1926 г. А.Родченко. Вид от угла Петровки и Кузнецкого моста. На снимке хорошо видна не сохранившаяся застройка, на месте которой сейчас расположены новые очереди ЦУМа.
Фото 1935-1937 гг. Тот же самый вид.
Фото 1935-1937 гг. Служебный вход в ЦУМ со стороны Петровки.
Москвичи еще долго помнили старое название универмага - «Мюр и Мерилиз» - и часто употребляли его в разговоре: «…Вот тебе 8 рублей и 15 копеек на трамвай, съезди к Мюру, купи хороший ошейник с цепью», - писал Михаил Булгаков в «Собачьем сердце».
А вот воспоминания о "Мюре и Мерилизе" 30-х годов замечательного писателя Ю.Нагибина:
"...Помню пленительное дрыгание на пружинке меховой игрушечной обезьянки Фоки с детенышем. «Обезьяна Фока танцует без отдыха и срока, ходит на Кузнецкий погулять. учит свою дочку танцевать. Веселая забава для детей и молодых людей!» - без устали горланил продавец с курчавым чубом из-под военной фуражки. Забава, несомненно, веселая, но, очевидно, довольно дорогая, судя по тому, что мама упорно не замечала умильных взглядов, которые я бросал на Фоку, и молящих - на нее.
Лишь раз был я близок к осуществлению своей мечты о неугомонной танцорке. На Фоку должны были пойти остатки громадной суммы в десять рублей, скопленных по пятакам и гривенникам от щедрот моего деда-врача на покупку пистолета монтекристо. Капитал был выкраден у меня из кармана в магазине Мюра и Мерилиза (старое здание сегодняшнего ЦУМа). Никогда еще город не слышал такого истошного рева, каким я разразился, обнаружив пропажу. Благородное оружие (в пяти шагах убивает человека!) уже тяжелило мою правую руку, а в левой дергалась смешная меховая Фока, и я видел себя кумиром двора. Горе от пропажи, ввергшей меня в прежнее ничтожество, усугублялось потерей доверия к миру, впервые подсунувшемуся ко мне страшным свиным рылом. Помню, перед трагическим событием я стоял у входа в Мюр-Мерилиз (мама отошла к витрине) и восторженно следил за мальчишками-газетчиками, сновавшими среди прохожих с пронзительными воплями: «Последний разговор Маяковского с фининспектором!» Наверное, в эти минуты, когда я, разинув рот, пялился на мальчишек, меня и обчистили".
Основной поток покупателей наполнял универмаг после пяти часов, когда кончался трудовой день рабочих московских заводов и фабрик. Часто даже не успевшие переодеться, в промасленных, пропахших разогретым металлом и мазутом спецовках толпились токари, слесари, машинисты. Мяли в руках добротное сукно, мерили крепкие ботинки, выбирали женам на платье цветастый ситчик. В ЦУМе рабочим был открыт широкий кредит - они могли брать товар по специальным лимитным книжкам.
В 1933 году ЦУМ впервые в стране организовал опытно-показательную универсальную торговлю промышленными товарами высокого качества по повышенным ценам.
Фото 1930-х гг.
Фото кон.1930-х гг.
Фото кон.1930-х гг.
Фото кон.1940-х - нач.1950-х гг.
С началом войны перестали светиться окна домов, погасли витрины, изменился и внешний вид магазина - место нарядных манекенов в витринах заняли мешки с песком, зеркальные окна скрылись за фанерными щитами. Помещения на верхних этажах универмага превратились в казармы. В период Великой Отечественной войны ЦУМ обеспечивал снабжение рабочих по карточной системе, а в помещениях на верхних этажах универмага располагались казармы.
После войны к универмагу были прикреплены отдельные фабрики, которые выпускали товары в широком ассортименте только для ЦУМа по его заказам.
Фото 1950-х гг. Фасад по Петровке.
Фото 1962 г. Единственный в Москве "бронзовый домовладелец" на фоне ЦУМа.
Среди товаров ежедневного спроса в ЦУМе продавались: фитили для керосинок и керогазов, слюда, хозяйственные сумки «авоськи» с деревянными ручками, детские половые щетки. Всего в магазине ежедневно имелось в продаже до 17 000 наименований товаров, начиная от иголки за 2 копейки и кончая дамскими меховыми манто.
Фото кон.1970-х - нач.1980-х гг.
Коллектив ЦУМа был инициатором внедрения в практику торговли самообслуживания, продажи по образцам, с открытым доступом покупателей к товарам. В дальнейшем был сделан новый шаг в развитии прогрессивных методов торговли - организована продажа товаров с открытой выкладкой их на прилавках и уплатой денег продавцу через кассу, установленную здесь же, на прилавке. Так, из года в год, благодаря инициативе и творчеству работников универмага, использованию отечественного и зарубежного опыта, методы торговли расширялись, совершенствовались, создавались качественно новые, более эффективные.
В 1970-е годы к ЦУМу было пристроено новое здание. Площади универмага были расширены.
Фото нач.1990-х гг. На снимке видна новая очередь ЦУМа.
Не могу вспомнить чей это снимок... Д.Борко?
В 1992 году ЦУМ поменял организационно-правовую форму и был преобразован в открытое акционерное общество. В 1995 году было решено осуществить реконструкцию здания с целью расширения торговых площадей и оптимизации ассортиментной структуры магазина.
Цель проводимой реконструкции - расширить торговые площади за счет более рациональной планировки и организации торгового пространства.
В конце 1995 - начале 1996 года ЦУМ провел открытый международный тендер на создание проекта модернизации универмага и его осуществление. В тендере победила немецкая фирма ReDesign Einrichtung GmbH (Германия) - одна из известных проектно-строительных организаций, участвовавшая в реконструкции крупнейших европейских супермаркетов и универмагов.
Модернизация проводилась без остановки торговли. После чего площадь ЦУМа увеличилась до 33 тысяч квадратных метров при качественном улучшении инфраструктуры магазина (удобный доступ покупателей к товарам, современные лифты и эскалаторы, автоматизация обработки товаров, места отдыха покупателей и др.).
Стоимость модернизации составила около 22 миллионов долларов. Требуемые капиталовложения были покрыты на 50% за счет третьего выпуска акций и на 50% - за счет прибыли, амортизационных отчислений, инвестиций торговых партнеров и кредитных средств.
Реконструкция и капитальный ремонт центрального здания ЦУМа были завершены в 1997 году, после чего магазин приобрел новый, современный, не уступающий международным аналогам облик.
Современный снимок.
Как видим, в отличие от руководства образца 1908 г., нынешнее руководство не постеснялось налепить на фасад памятника "скромную" рекламу.
И для наглядности коллаж от
Торговые ряды. После его смерти пассаж купил Голофтеев. А в 1892 здесь открылся магазин шотландцев Эндрю Мюра и Арчибальда Мерилиза.
Курс рубля ужасно упал по причине низких цен на зерно и неважных урожаев в течение двух лет. И производство, и оптовая торговля в плохом состоянии. «Мюр и Мерилиз» сворачивают свою оптовую торговлю и собираются целиком перейти на розницу, что гораздо менее рискованно.
«Мюр и Мерилиз» стал первым магазином для среднего класса, где можно было купить все, кроме продуктов питания. Товары были высокого качества, а продавцы безукоризненно вежливы. Московский магазин «Мюр и Мерилиз» стал известен по всей России: он бесплатно рассылал каталоги, и любой житель страны мог заказать товар по почте с бесплатной доставкой.
Также здесь была специальная комната без окон. Освещали ее газовые фонари, и московские модницы могли представить, как выбранные наряды будут смотреться вечером в или на Тверском бульваре.
24 ноября 1900 года магазин «Мюр и Мерилиз» сгорел. От здания остались только стены. Владельцы заказали проект нового здания Роману Клейну.
Путеводитель по архитектурным стилямРешили строить в стиле английской готики. При этом впервые использовали железобетон. И уже в 1908 году магазин открылся вновь. Он был новаторским по оснащению: для покупателей работали справочная, комната ожидания и ресторан. Сенсацией стали электрические лифты. Правда, поначалу эта новинка пугала покупателей.
Комнатка, светлая, как сам свет, легко, воздушно скользит вверх и вниз, увозя и привозя дам, господинов, детей, проваливаясь в пролеты этажей с бесстрашием колдовства, выныривая из пропасти с неуязвимостью заколдованности... Когда же чья-то рука крепко берет мою руку и мы двигаемся к тому, что зовется «лифт», - мужество покидает меня, и я уже готовлюсь к своему «и-и-и»...
Но поза и лицо Муси отрезвляют меня: она боится, я это отлично вижу, - она такая бледная, как когда ее тошнит, но она немножечко улыбается уголками губ и шагает вперед, к лифту. Ноги ступают как в лодку, упругую на волнах, и, объятые блеском, точно ты в зеркале, мы медленно скользим вверх мимо проплывающих потолков (он потолок и пол сразу)... нас повели еще раз к лифту. Он ехал вниз. Пол оборвался под нашей ногой, полетел, как во сне, страшным скольжением, в теле сделалась слабость, ступни ошпарило страхом, и я залилась, к стыду и презрению Муси, на весь «Мюр и Мерилиз» «и-и-и»...
Металлические конструкции и стальной каркас здания по проекту В.Г. Шухова обеспечили обилие света и внутренний простор. А встречала посетителей еще одна инженерная новинка - вращающиеся двери. Но покупатели иногда оказывались зажатыми конструкцией, из-за чего двери окрестили «капканами». Зазевавшиеся могли получить смачную затрещину или пинок створкой. В итоге из-за большого количества жалоб вращающиеся двери убрали.
«Мюр и Мерилиз» оставался роскошным магазином. Говорили, что в него можно войти голым, а выйти полностью одетым. И не просто выйти, а выехать на велосипеде. Не удивительно, что продавщиц отбирали очень тщательно. В народе их называли мюрмерилизочками.
После революции «Мюр и Мерилиз» национализировали. В 1920-е годы он открылся под названием «Мосторг». Вскоре это имя сменили на привычное «ЦУМ» - Центральный Универсальный Магазин.
Там можно было купить все что угодно - от канцелярских скрепок до роскошных норковых манто. Также в ЦУМе впервые в России опробовали систему самообслуживания.
В 1970-е годы к магазину пристроили новое здание. А несколько лет назад появилась еще одна часть. Теперь ЦУМ занимает целый квартал.
Нынешняя реклама считает слово «магазин» неблагозвучным и утверждает, что ЦУМ расшифровывается как «Центральный. Универсальный. Модный». Сейчас на пяти из семи этажей ЦУМа представлено более 1 500 брендов одежды, обуви, парфюмерии, косметики и аксессуаров. А на крыше планируют устроить летние террасы с кафе и ресторанами.
Говорят, что...
...Антон Павлович Чехов очень любил «Мюр и Мерилиз» и даже назвал этими именами своих собак.
...в ЦУМе орудовали жулики-городушники. Они перед закрытием магазина прятались в укромном уголке. А ночью шли на промысел: объедались деликатесами, набирали ценностей. После открытия магазина - исчезали.
Попадались среди городушников даже школьники. Однажды пара подружек «вышли на дело». Сначала они полакомились конфетами, затем облили себя дорогими духами и облачились в обновки. Напоследок девочки выпили легкого вина. А утром их обнаружили спящими в роскошных кроватях в мебельном отделе.
...ЦУМ славился своим мороженым. За хрустящими вафельными стаканчиками с шариками ванильного и шоколадного мороженного выстраивались длинные очереди на удивление иностранцам.
А что о ТЦ ЦУМ знаете вы?
Структура, близкая к группе Mercury, стала владельцем компании «Аркада холдинг», которая в прошлом году выкупила у правительства Москвы треть площадей Центрального универсального магазина (ЦУМ) на ул. Петровке. Об этом «Ведомостям» рассказал человек, сотрудничавший с одним из участников сделки. Теперь Mercury, по его словам, стала единоличным собственником знаменитого универмага.
«Аркада холдинг», согласно ЕГРЮЛ, до декабря 2015 г. принадлежал бывшему топ-менеджеру инвестподразделения «Альфа-групп» – компании А1 Юрию Ширманкину (40%), а также совладельцам управляющей компании «Альта» Алексею Каверину и Денису Избрехту (по 30% долей у каждого). В ноябре 2015 г. «Аркада холдинг» заплатил Москве за 19 200 кв. м ЦУМа 4,3 млрд руб., или примерно 224 000 руб. за 1 кв. м. При этом основной владелец московского ЦУМа – группа Mercury, один из главных в России продавцов люксовых товаров (дистрибутор Armani, Balenciaga, Brioni, Chopard, Rolex, Dolce & Gabbana и др.). Кроме ЦУМа и Дома ленинградской торговли в Петербурге группа владеет поселком «Барвиха Luxury Village» (включая концертный зал), отелем «Барвиха Hotel & Spa», бутиками в Третьяковском проезде и на Кутузовском проспекте.
Сейчас 100% долей «Аркада холдинга» владеет фирма «Парнас». Ее гендиректор Олег Трухачев, согласно ЕГРЮЛ, также руководит компаниями ООО «Меркури» и ООО «Невский плаза», которыми, в свою очередь, в равных долях владеют основатели Mercury Леонид Фридлянд и Леонид Струнин. Сотрудник Mercury подтвердил, что Трухачев работает в компании, но в среду не смог соединить с ним. Кроме того, владельцу «Парнаса» – фирме «Элайс корпорейт» из Белиза через ООО «Корфу» принадлежит 50% долей «Меркури классик», зарегистрированной на Кутузовском проспекте, 31. По этому адресу, как сказано на сайте Mercury, расположен бутик компании.
Здание с историей
ЦУМ на Петровке – один из самых известных торговых объектов Москвы. Комплекс состоит из двух частей. Первая – историческое здание площадью 12 270 кв. м, построенное в 1908 г. Вторая – новое строение общей площадью примерно 45 000 кв. м.
Владельцы «Аркада холдинга» предложили Mercury на выбор выкупить компанию, долю в ней или создать совместное предприятие по управлению объектом, сообщал в марте 2016 г. Rambler News Service со ссылкой на источники.
В какую сумму обошелся Mercury «Аркада холдинг», узнать не удалось. Вакантные площади в таком объекте могут стоить от 300 000 руб. за 1 кв. м в зависимости от этажа, полагает партнер Colliers International Станислав Бибик. Правда, большая часть продаваемых городом площадей сдана в аренду ОАО «ТД ЦУМ» (принадлежит Mercury) по ставке 3540 руб. за 1 кв. м в год, следовало из лотовой документации к аукциону. При такой ставке инвестиции в площади ЦУМа окупились бы только через 63 года, тогда как нормальный срок возврата вложений составляет 10–11 лет, говорил ранее управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов.
Руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций JLL Евгений Семенов предполагает, что «Аркада холдинг» изначально покупал площади в ЦУМе для последующей перепродажи их Mercury: «Это абсолютно понятная бизнес-стратегия – выкупить миноритарные площади в объекте и в дальнейшем с премией продать их мажоритарию». Очевидно, Mercury консолидировала объект, чтобы упростить процедуру управления и избежать сложностей в согласовании действий с миноритариями, размышляет Семенов. С ним согласен и Бибик, который называет ЦУМ ключевым объектом для Mercury. «С учетом рисков от наличия в комплексе второго, миноритарного собственника выкуп его площадей был предсказуем», – говорит он.
Запрос в Mercury остался без ответа. Ширманкин от комментариев отказался. Связаться с Кавериным и Избрехтом не удалось: сотрудник «Альты» сообщил, что они в отпуске.
Известный дистрибутор люксовой одежды и ювелирных украшений стал собственником компании, которая в прошлом году выкупила у правительства Москвы треть площадей универмага
Торговый центр ЦУМ (Фото: ИТАР-ТАСС/ Александра Краснова)
Компания Mercury стала единственным собственником Центрального универсального магазина (ЦУМ): принадлежащая ей фирма «Парнас» приобрела компанию «Аркада Холдинг», которая владеет третью площадей универмага на Петровке, 2. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на источник, знакомый с деталями сделки.
В ноябре прошлого года компания «Аркада Холдинг» на аукционе выкупила у правительства Москвы 19,2 тыс. кв. м на пятом — седьмом этажах ЦУМа за 4,3 млрд руб., ранее «РБК-Недвижимость». Сделка была необходима для их последующей перепродажи Mercury, уверены опрошенные «Ведомостями» эксперты. А уже через месяц, в декабре 2015-го, «Аркада Холдинг» перешла в собственность фирмы «Парнас», говорится в публикации. Гендиректор «Парнаса» Олег Трухачев, согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), руководит компаниями ООО «Меркури» и ООО «Невский Плаза», которые принадлежат основателям Mercury Леониду Фридлянду и Леониду Струнину, пишет издание.
В какую сумму обошлась Mercury «Аркада Холдинг», неизвестно. Вакантные площади в таком объекте могут стоить от 300 тыс. руб. за 1 кв. м в зависимости от этажа, посчитал по просьбе «Ведомостей» партнер Colliers International Станислав Бибик. При этом большая часть продаваемых городом площадей сдана в аренду ОАО «ТД ЦУМ» (принадлежит Mercury) по ставке всего 3,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год, следовало из лотовой документации к аукциону. При такой ставке инвестиции в площади ЦУМа окупились бы только через 63 года, рассказал газете управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов. Нормальный срок возврата инвестиций для подобных проектов составляет 10-11 лет, добавляет эксперт.
ЦУМ — один из старейших магазинов Москвы. Семиэтажное здание универмага построено в 1906 году по проекту архитектора Романа Клейна и является объектом культурного наследия регионального назначения «Универсальный магазин «Мюр и Мерилиз» (архитекторы Р. И. Клейн, техник архитектуры Г. А. Шувалов, архитекторы С. И. Никулин, А. А. Казаков, Ю. В. Омельченко»). В 1974 году здание реконструировали и построили новый корпус с четырьмя подземными гаражами.
Основной владелец ЦУМа — группа Mercury, официальный дистрибутор люксовых брендов одежды, обуви и ювелирных украшений (Armani, Balenciaga, Rolex, Dolce & Gabbana и др.) в России. Кроме ЦУМа, ей принадлежит универмаг Дом ленинградской торговли (ДЛТ) в Петербурге, поселок «Барвиха Luxury Village», отель «Барвиха Hotel & Spa», а также несколько бутиков в Третьяковском проезде и на Кутузовском проспекте, напоминают «Ведомости».
